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Clémence BERNARD Conseillère immobilier sur le secteur de Pont St Martin et ses environs

44860 Pont-Saint-Martin
Maison 130m2 - 3chambres avec jardin et piscine - Réf 163_CBD-0022559

424 350 €
NOUVEAUTE,
Située dans un emplacement privilégié de Pont ST Martin, dans le calme d'une impasse et avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison d'environ 130m2 avec son grand jardin et sa piscine.
Au RDC, dès l'entrée vous serez immédiatement charmés par la pièce de vie avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois offrant confort et convivialité. L'arrière cuisine et son espace buanderie seront également appréciés.
Un couloir dessert également deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, profitez d'une mezzanine, d'une chambre avec placard et sa salle de bain avec WC juste refaite ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être reconsidérée en 4ème chambre.
En extérieur, appréciez une parcelle de plus de 800m2, avec une terrasse pour les moment de détente, un bel espace paysagé pour profiter de la piscine couverte, mais aussi un garage et son préau, un appenti ainsi qu'un puits.
Les +: Emplacement idéal, 2 points d'eau, maison très bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 208 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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