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Clémence BERNARD Conseillère immobilier sur le secteur de Pont St Martin et ses environs

44860 Pont-Saint-Martin
Maison bourg 3 chambres 90m2 à rénover , terrain divisible - Réf 163_CBD-0018304

326 970€
Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied.
Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente.
De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous souhaitez d'avantage d'espace? Cela est possible en aménageant les combles.
En extérieur: Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150m2, un garage de plus de 30m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin.
Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500m2.
Les + de cette maison:
- Idéalement située
- Parcelle divisible
- Combles aménageables
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 315 000EUR + 11 970EUR d'honoraires charges acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 395 kWh/m²/an émissions* 115 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 115 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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